想要在汕尾这个地方做生意,我们会看到完全新鲜的租赁现象。某些地方某些铺面的房东会跟租客要求“吃茶费”,如今“吃茶费”之名声臭过公共厕所坑了,所以美化了一下,“吃茶费”变成了“进场费”,这就好听得多了。然而无论怎么变化,怎么更换皮囊,那副流氓地主阶级的嘴脸永远改变不了。
在汕尾租铺面,正常的租赁活动除了收租金之外还有转让费。然而有些店铺的所有者会跟租客要求“吃茶费”,什么是“吃茶费”?打个比方:某租客要租某间店铺,每个月租金多少,转让费多少,这些谈好了后,要签合同。合同除了一份与上手签订的“转让合同”之外,还有一份与店铺所有者签订的“租赁合同”。店铺所有者要求租客给他一定数量的金额作为请他签合同,同意租店铺给你的钱,这些钱他们称之为“吃茶费”。也就是说,如果租客不肯给店铺所有者“吃茶费”,店铺所有者就不肯租赁店铺给租客了。另外,合同期到续签或者每一年有些店铺所有者都会要求租客给“吃茶费”,如果不给,后果就是不续签合同或者撕毁合同,一拍两散。这种租赁邪风汕尾特产,是不是让人看得很有趣?
最近我联系一家店铺,本来就打算租下来开店的,跟店家讨论租赁情况时,我就觉得十分恶心。租赁每个月三千元,半年交一次租金,合同签一年。转让费一万,进场费一万。第二年续签合同再缴纳一万元进场费。简单地来说,所谓的“进场费”无非就是“吃茶费”而已,只不过说得好听点罢了。这样的租赁邪俗,俗不可耐!令人作呕!无论是“吃茶费”还是叫得好听点的“进场费”,都是新生丑陋地主阶级的剥削手段,寄生虫的贪婪洞窟,地痞流氓的胡闹!败坏了整个汕尾市商业名声,“吃茶费”或者“进场费”就是汕尾商业的搅屎棍!这样的吸血鬼行为阻碍了汕尾商业的发展,让原本就低迷的商业环境蒙羞!
好吃懒做、游手好闲、懒惰贪婪的人弄出了“吃茶费”、“进场费”这样的巫术和龌龊低能之作,实在令人恶 心! |