一般的生意,对于经营空间来说,只有楼下一层的楼层才是有效的经营场所。尤其是汕尾这样的“发展中”的城市来说,更是如此。
在汕尾,有一种很奇怪的租赁方式,那就是整栋出租。要做生意的人想要楼下一层作为经营场所,那就必须把二楼三楼甚至更高的楼层一起租下来。这是捆绑的,不租二楼或者更高的楼层,也就是说不整栋一起租下来,房东就不租了。租一层为了做生意,其他的楼层也要算与一层的租赁差不多的价格,例如一栋楼四层,叫价整栋出租每个月五千五百元。一层是做生意用的,二层来住吧,三层、四层难道来养蚊子?可见这样的捆绑租赁真的是非常非常的虚伪!
对于一般的生意门路来说,一层楼够用了,那么整栋出租,对租客来说,要来拖颓呀? |