第一:高房价改变了人们的预期,增加了预防性储蓄需求,使多数人不敢消费、谨慎消费。即便一二线城市中高收入阶层,也面临高房价压力,持续缩水的可支配收入形成了消费降级的压力。对租房的城镇居民,高房价必然会带来房租的增长,不得不将收入的一部分用来支付越来越高的房租,这显然也挤占了居民消费空间。 第二:已购买商品房的城镇居民,每月面临较大的还款压力,这无疑挤占已购房居民的消费。未购房者为了买房省吃俭用,也拖累消费。太多的钱都拿去买房了,而之所以欠债那么多,就是因为银行很乐于放住房贷款,开发商卖一套房子,能赚10%,但银行放一笔住房贷款,能在未来的30年能赚一倍还要多。 更多的人都透支了三代人,六个钱包,上百年的时间,就为了一套房子。很多人都调侃,都说20年前很穷,但20年前退休的人都有一套房子,现在生活条件改善了,你退休还是有一套房子,但不同的是,20年前你还能有点存款,现在却全都是负债。 第三:高房价让年青人背负数十年的高负债,未老先穷。必然会使得中国的父母们害怕再多养一个高成本的孩子,现在家长多生一个孩子,就得为孩子成长、教育付出大量时间与金钱,自然会减少日常生活消费。 高房价是最好的避孕药,大城市的人口出生率快速下降,北上广深甚至出生率比欧洲还低,你放开几胎都没有用,很明显,现在生个二胎就欠了国家一套房,三口之家还能在小房子里凑合,真生个老二出来,怎么就都得换房了,但问题是如今的房价,已经不是中产阶层能够负担的起的了。 第四:城市大龄剩女现象不容忽视,但农村大龄光棍更是严重。天价彩礼、骗婚、一女相多男等现象比比皆是。对大龄男女来说,婚姻不再是以感情为基础,而以对方物质条件为要件,缺乏爱情滋润的土壤,除了用孩子来维系薄弱的感情之外,再无它物。 所以,房价不仅扭曲了中国经济发展历程,更是在国人心中种下危机的种子。所以应该痛定思痛,跟高房价做个了断了。你越不敢碰他,他的破坏力就越大。养到最后必然是你承受不起之痛。
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