汕尾：数百亩集体土地被违法贱卖贱租，费用去向不明

anmi

汕尾：数百亩集体土地被违法贱卖贱租

费用去向不明

问焦点、问真相、真冷暖，这里是《社会纵横》，我是慧媛。近日，汕尾市城区捷胜镇沙角尾村的村民向本栏目投诉称，该村原有700多亩土地，临近海岸，风景宜人，但现在只剩下300多亩，其余的被村干部低价出售和出租，整个过程村民全然不知，卖地款和租地款也并未进入村委会账户。那么，具体情况如何？请看记者的调查。

2018年11月4日

汕尾市城区捷胜镇沙角尾村

沙角尾村位于汕尾捷胜镇东面沿海，属于汕尾市较为有名的旅游度假圣地，然而让村民们心寒的是，村庄中原本肥沃的耕地如今却荒废了

汕尾市城区捷胜镇沙角尾村 村民

我们这里以前是耕地

种花生 种番薯

1997年卖给了邓丰胜

面积就是20亩

实际上是27.8亩

这里的小地名叫外海埔，虽然现在已经荒废，出售27亩土地属于村委会的重大事项，那么，是否经过了村民代表开会决定呢？

汕尾市城区捷胜镇沙角尾村 村民

就是没有通过村民代表

没有开过全体村民的会议

汕尾市城区捷胜镇沙角尾村 村民

卖给了邓丰胜。

（1个平方多少钱？）

8块钱

（那么这些钱进没进到村的财务账？）

没有

记者调查中发现，出售这20亩土地的合同于1997年签订，村委会法定代表人的署名是何秀峰。而村委会出具的这份证明材料却称， 1997年至1999年期间，何秀峰的职务是村委会文书，并不是法定代表人。那么，这样的合同怎么会有法律效力呢？除这20亩土地外，这份10亩土地的征地合同于2009年签订，变更土地的用途是建设旅游景点。

汕尾市城区捷胜镇沙角尾村 村民

就知道那个地方

村委会以很便宜的价格卖给了他

1平方米可能是10块钱

不管每平方米卖10块还是8块，村民们认为，极其低廉的价格严重违背当地的市场行情。

汕尾市城区捷胜镇沙角尾村 村民

邓丰胜还租了110亩

其中这20亩地是无期限的

这个合同是无效的

何秀峰于2003年签订的这份租地合同确实注明了“无限期”。而他与邓丰胜签订的这两份租用耕地的合同分别是2002年和2005年，每亩租金仅有50元和60元，而他与别人于2004年签订这份租用山坡地的合同，租金却已经高达每亩300元。村民们认为，当年签署的这些合同，严重背离市场价格，涉嫌暗箱操作。

汕尾市城区捷胜镇沙角尾村 村民

你要问一下村民小组的小组长

他相对比较清楚一点

于是，记者来到了沙角尾村二组的村民小组长何世钦家中了解情况。

汕尾市城区捷胜镇沙角尾村二组小组长 何世钦

（我们是广东电视台的记者）

我看一下证件

（我们有些情况想了解一下）

请进来吧

（根据村民反映

你们村里卖了很多地

你作为村民组长

你了解这个情况吗）

不太了解这个

（卖了多少地你知不知道）

卖了多少地

今年我才知道这回事

卖了150多亩

这些钱去哪里了呢

这些钱我完全不知道

这个事情要去问我们

村民监督小组

中共汕尾市城区捷胜镇纪委书记 颜震宇

我们已经成立专案组

就专门针对他们提出的问题

已经开始核查

村里的一些事情

很少通过村民代表大会

我们去查过

他们说有时候有开

有时候没开

但是有开的话

也没有留那个会议记录

根据法律规定，对于村集体土地的处置必须经过村民代表大会同意，同时还需逐级审批，显然在汕尾沙角村，这一程序并未执行，而这么多年，土地被贱卖出租的钱去了哪里呢？这背后有没有权钱交易呢？期待有关部门的调查结果。如果您还有什么想说的，请扫描屏幕下方的二维码，关注我们的微信公众号给我们留言，问焦点、问真相、问冷暖，这里是《社会纵横》，今晚的节目就到我这里，我们下期再见！

来源：广东新闻频道社会纵横

普陀寺

在农村论起来大家都是亲戚朋友，乡里乡亲的。汕尾地区出现这种乱象，严重影响地方的发展。选抜村干部很重要，村干部应该由品徳高尚，靠自已努力，辛勤工作后有一定经济基础的人来当比较合适。