业主自聘物业管理因何阻力重重

缘来缘去

村民甲 发表于 2020-5-3 00:01
业主入住几年后仍未领到房产证，在陆丰也时有所闻。希望有关部门重视小区文明建设。

物业管理存在问题较多。

闲闲

《物业管理条例》第十二条、《物权法》第七十八条都规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益时，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该条款赋予了业主追究业主大会和业主委员会侵权行为责任的诉权。少数业主有权作为原告行使诉权维护业主权益。

缘来缘去

闲闲 发表于 2020-5-4 15:39
《物业管理条例》第十二条、《物权法》第七十八条都规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权 ...

业主大会或者业主大会授权业主委员会作出更换物业管理人的决定，是为了保护业主的合法权益不受侵害。

多谢关注！

狮子

《有》 发表于 2020-5-3 12:25
各打五十大板吧，物业管理固然有不完善的地方，但这是社会普遍现象，不是一两个小区固有的，也不是短时间内 ...

跳蚤

无脚蛇 发表于 2020-5-3 13:38
希望县政府相关部门依法依规处理好, 促进社会和谐, 安定。

对。政府不出面，总是没完了

九九归一

zhu1234 发表于 2020-5-3 17:04
既然依法依规，就按照法律做啊，不能自己说了算，有不同意见就怪政府、动不动就说别人黑社会、利用网络暴力 ...

如果有涉黑，也是要扫黑除恶的

海马吐雾

缘来缘去 发表于 2020-5-4 11:38
多谢顶帖！

这么客气啊？

普陀寺

汕尾地方小，大都是乡里乡亲，沾亲带故的，说到物业管理，没有政府撑腰，大多数老百姓是不懂打官司，也不会打官司，好些人只能忍气吞声，敢怒而不敢言。业主委员会是由绝对多数业主选举支持的，一个小区有小部分业主不认可新当选的业委会，或许有个别跟物业有关系，有好处的业主起来反对，这些都很正常。法律这把尺，要看是怎样量，如果大家都尊纪守法，各级部门都执政为民，秉公办事，社会上就少了争执，百姓安居乐业，社会和谐文明。