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2013-03-01 05:45:04 来源: 南方都市报(深圳)
汕尾市陆丰“房爷”赵海滨名下拥有192套房产被媒体曝光后，时至今日陆丰市纪委仍未公布调查结果。记者连日在陆丰市多方调查发现，围绕这起事件背后出现诸多蹊跷的情况：陆丰市法院在2005年、2011年对赵海滨进行两次询问笔录，却出现两个差异明显、不同版本的签名；赵海滨所涉及的房产曾被法院查封，随后查封的房产却被赵海滨“正常”出售给他人；20 0 9年，房产被拍卖后，在陆丰市法院法官监督下，移交的房产证却是假证。
对于上述疑点，记者采访了陆丰市法院，但对方拒绝接受采访。
一次拍卖让“房爷”浮出水面
陆丰市民黄坤意作为陆丰“房爷”赵海滨事件的唯一实名举报人，走上长达三年的举报之路，源于一次房产拍卖。
2009年10月19日，黄坤意看到《人民法院报》刊登了一则拍卖公告———惠州市螺山惠景区一幢建筑面积7790平方米的房产，将在11天后公开拍卖。
这栋房产原是惠州市金宝集团建材有限公司(下称：金宝公司)与陆兴劳动服务公司(下称：陆兴公司)于1993年合作开发，由于诸多原因，双方搁置开发，导致楼房烂尾。
黄坤意清楚地记得，他赴惠州实地看到，这栋房子外墙斑驳，上面不少地方长满青苔，门窗都已破烂。如果要将这栋房产重新出售，需要投入资金装修，但房产所处的位置较好，黄坤意看到其中的利润空间。
为了规避投资风险，黄坤意专程前往查明房产所有人，其中金宝公司法人代表名叫“赵勇”，资料显示是珠海人。“我当时并不知道，这个赵勇就是时任陆丰市公安局副局长的赵海滨。”黄坤意说，如果了解这一点，他也许就不会去竞拍了。
2009年10月30日当天，整个拍卖过程，在黄坤意看来颇为“顺利”，共有三个参拍者，仅有他一人举牌。因此，他首次举牌，便以340万元落槌成交，拍卖全程均有录像记录。事后，黄坤意才知道，这栋房产的来历并不单纯，此前已流拍3次。
一周以后，黄坤意接到一个自称赵海滨亲戚的电话，说“黄坤意你好大的胆子，敢买赵海滨的房子”。
两周以后，黄坤意因此事首次与赵海滨见面，他提出一手退钱一手退房，但赵海滨并不答应，首次交谈不欢而散。
2009年11月12日，陆丰市法院作出《民事裁定书》确认该拍卖行为合法，裁定该处房产所有权归黄坤意所有。在法官的监督下，黄坤意拿到编号为“广惠字第097093号”的《房屋所有权证》。
但不久，黄坤意就发现房产证是伪造的。又过半年后，黄坤意发现自己所拍这栋房产，已被赵海滨转手卖给他人。
此时，黄坤意意识到，“自己花340万元，只买了一个假房产证。”
黄坤意向陆丰市法院、陆丰市公安局反映此事，但对方除了组织调解以外，没有任何作为。从此，他走上了漫漫的举报之路，并将整个事件公布于众。
陆丰市纪委介入此事调查，并未让整个事件明朗，反而随着调查的深入，越来越多的疑点浮出水面。
同一个询问对象两个不同的签名
陆丰市法院的存档材料显示，2005年5月13日上午，在惠州市金龙花园，陆丰市人民法院查封了金龙花园第三栋的房产，并就此事相关事宜，对赵海滨(当时使用“赵勇”一名)等人进行询问。
这份材料显示，这场询问的参与人员还有，陆丰市法院法官、金宝公司以及陆兴公司破产清算组律师等人。当日在场的人员包括赵海滨在内，共计7人。整个询问主要围绕房产的现状以及管理权展开。
记者注意到在这份材料上，被询问的签名为“赵勇”，其中“赵”字为繁体书写，同时，在签名前有明显的涂抹痕迹。上面加盖了指纹。
时过6年，在2011年1月28日，陆丰市法院就房产引发的纠纷再次询问赵海滨，询问地点在陆丰市公安局经侦大队。
调查笔录显示，赵海滨否认了上一份笔录的内容，并且表示，自己从不知情名下的房产被查封。赵海滨甚至称，连笔录上的“赵勇”的签名也非他本人所写。“从来没有人问我做过笔录。”赵海滨在调查中表示。
记者对比这一份调查笔录的签名发现，与2005年的那份截然不同。首先，“赵”字在2011年笔录中写的简体，而非2005年笔录中的繁体。再则，“赵勇”两字的书写流畅程度差异明显，在2011年笔录中，两个字是一笔一划写成。在2005年笔录中，两个字多处使用连笔，一气呵成。
陆丰法院中两份存档材料中显示：赵海滨与原陆兴公司资产管理人签订的《协议书》、《投入合作资金确认书》中，签名“赵勇”两字的版本也与上述签名区别很大。
上述材料均为陆丰市法院的存档材料，并且两份笔录都是陆丰市法院的法官亲自参与。
连日，记者就上述材料出现的签名不同，材料的真伪等情况，采访陆丰市法院。法院方面表示，对于签名的真伪，尚无调查结果。
法官监督下移交假房产证
除了材料中出现真假难辨、不同版本的签名，在这场房产纠纷中，还出现一本伪造的房产证。
2009年，拍卖完成后，黄坤意带着陆丰市法院认定的凭证、材料以及一本所拍房产的房产证，前往该房产的管理机构办理过户手续时，才发现自己拍卖所得的房产证是伪造的。
黄坤意回忆，在拍卖完成后，他在陆丰市法院法官的监督下，接收了所拍房产的《房屋所有权证》以及一系列材料，同时在移交的材料清单上，两名陆丰市法院的法官签了名。
“整个移交过程，连法院的法官都在场，怎么给我的房产证是假的呢？”黄坤意疑惑不解，他就假证一事，询问陆丰市法院以及参与拍卖的清算组人员，对方均不置可否。
黄坤意回到房产证管理单位重新查询房产证原件，才第一次看到真的房产证的模样。
记者对比真、假两个版本的房产证发现，两者区别很大，普通人即可分辨两者差异：首先，两个证尺寸相差很远，真的房产证仅为假的房产证一半大小。再则，两者的性质不同。真的房产证明确房产属性，假证是用普通房产证版本制作。
记者又比较房产内容发现，关于房产的地址、面积以及土地证号等，假证均是原封不动的抄袭真证。
是谁处于何种目的制作这本粗糙的假证？黄坤意怀疑这本假证就是赵海滨伪造的。“他的目的就是阻扰我办理过户手续。”黄坤意说。
关于伪造房产证一事，记者采访了陆丰市法院，但遭到对方拒绝。
被法院查封的房产依旧被出售
黄坤意表示，目前，真的房产证已在另一名商人林某手中。就在房产被拍卖后不久，赵海滨持着真的房产证，私下将这部分房产以1200万元的价格卖给林某。
根据陆丰市法院的《民事裁定书》((2000)陆经初字第258-10号)显示，在2008年，处理惠州市丰山金龙花园第三栋房产时，对这部分房产进行了查封。
但就是上述被查封的房产已被赵海滨出售给林某。
黄坤意回忆，拍卖完成后过了四个多星期，黄坤意前往自己所拍的房产进行察看，发现有人在搭脚手架对这栋房产进行外墙装修。在管理处，有人告诉黄坤意这个房子已经被卖给别人了。
“被法院查封的房子又被赵海滨卖给别人，真是很荒唐。”黄坤意说，无奈之下，他甚至拨打了惠州城管的电话，要求对方制止非法装修的行为。
黄坤意立即将赵再次出售房产一事，告诉陆丰市法院，但对方并没出面制止房产的装修行为，仅是组织多场黄坤意与赵海滨的调解。
最新进展
陆丰市纪委前往惠州调查“房爷”房产
昨日，记者就赵海滨是否存在第三张身份证一事，采访陆丰市纪委，对方表示，调查结果暂时不公开。
据黄坤意透露，前日，陆丰市纪委再次要求他前往纪委做笔录，并跟他一起前往惠州，调查房产一事。  本文来源：南方都市报 作者：南都记者 涂峰 谭林
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发表于 2013-3-1 13:24:58
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