汕尾：卖地合同漏洞百出，违法收入去向不明

Sily°小晴天

汕尾：

卖地合同漏洞百出

违法收入去向不明

问焦点、问真相、真冷暖，这里是《社会纵横》，我是慧媛。昨天，我们报道了汕尾市城区捷胜镇沙角尾村村民，投诉该村数百亩土地在村民们毫不知情的情况下，被违法贱卖或“无限期”廉价出租，那么这一过程是如何完成的？卖地款租地款去了哪里？我们今天接着说。

汕尾市城区捷胜镇沙角尾村毗邻海岸，风景宜人，而村集体的数百亩土地却在村民们毫不知情的情况下，或被卖后荒废，或被出租。

律师 郭晓勇

征地必须召开全体村民大会

或者村民代表大会

然后再形成征地的会议记录

那么，沙角尾村当年是否经过了这个法律程序呢？沙角尾村的村务监督委员会，曾于2017年清查该村的档案材料，当选为村监督委员会委员的何汉洲，也参与了这次清查。

汕尾市城区捷胜镇沙角尾村监督委员会委员 何汉洲

（村里面的材料里面有没有1997年）

（管区开会卖地的这些会议纪要？）

这些我不知道

（你看见没有？）

没看见

（当时你们有9个生产队对不对）

（那么有没有正副队长开会的这些会议纪要？）

没有 都没有看到

不仅会议纪要没有看到，合同也签署得莫名其妙，当年沙角尾村卖地的合同是由何秀峰签署，而沙角尾村村委会出具的这份证明证实，1997年至1999年期间，何秀峰的职务是村委会文书，并非法人代表，那么，他签署的征地合同是否具有法律效力呢？

律师 郭晓勇

要发出征地的公告

让全体村民有知情权

要签订征地的协议

这个协议由村委会主任

或者村委会委托的代表

必须要有明确的授权委托书才能签名

汕尾市城区捷胜镇沙角尾村监督委员会委员 何汉洲

（有没有贴公告出去公示啊？）

这些也没有

（监督村务的时候）

（有没有发现他这个授权委托书）

没有看到

（作为一名普通的村干部

（又没有村里面授权委托书）

（他是怎么去签订这个卖地的合同呢？）

这个我们就不太清楚了 不知道

村委会出具的这份证明材料里却明确表述，称村委会从未发现征用这20亩土地的登记资料，也从未发现征用这片土地的财务凭证，那么，这又是什么原因呢？

汕尾市城区捷胜镇沙角尾村监督委员会委员 何汉洲

（你们卖了20亩地有没有土地补偿款？）

也没有 没有看到

（卖这些地的钱去哪里了？）

这个不知道啊

我们作为监督委员

没有看见这笔钱的进账

律师 郭晓勇

征地的单位必须把征地补偿款

转入村委会的专用账户上

何汉洲告诉记者，不仅是邓丰胜购买20亩土地的款项没有进账，其它卖地的款项和租地的款项，也没有发现进入村委会的财务帐，而国土部门征地文件里有关征地款的去向问题，在“补偿安置补助费”、“青苗补助费”、“其它附着物补偿”的记录栏里，也没有任何记录。

中共汕尾市城区捷胜镇纪委书记 颜震宇

租地的情况是说租金比较低

租金低可以协调嘛 租金是入了帐的

卖地是这样说

因为卖地要成为事实 那才叫卖地

在这个过程中

如果涉及到有人违法违纪 一并要查处

如果是那些基本农田造成破坏

那我们马上就要拘留人

汕尾沙角尾村，这一系列的卖地、租地的程序如此不清不楚，不明不白，不仅程序不合法，钱去了哪，更是无人知晓，村民们四处投诉，无非想得到一个公正的说法，保护他们赖以生存的土地，希望有关部门能严查此事，给村民们一个交代。如果您还有什么想说的，请扫描屏幕下方的二维码，关注我们的微信公众号，给我们留言，问焦点、问真相、问冷暖，这里是《社会纵横》，今晚的节目就到这，我们下期再见！

来源：社会纵横